國(guó)家5A級(jí)協(xié)會(huì)
全國(guó)先進(jìn)社會(huì)組織
國(guó)家中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)
國(guó)家5A級(jí)協(xié)會(huì)
全國(guó)先進(jìn)社會(huì)組織
國(guó)家中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
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1—5月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資36234億元，同比下降10.7%（按可比口徑計(jì)算，詳見(jiàn)附注6）；其中，住宅投資27731億元，下降10.0%。
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1—5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積625020萬(wàn)平方米，同比下降9.2%。其中，住宅施工面積435354萬(wàn)平方米，下降9.6%。房屋新開工面積23184萬(wàn)平方米，下降22.8%。其中，住宅新開工面積17089萬(wàn)平方米，下降21.4%。房屋竣工面積18385萬(wàn)平方米，下降17.3%。其中，住宅竣工面積13337萬(wàn)平方米，下降17.6%。
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二、新建商品房銷售和待售情況
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1—5月份，新建商品房銷售面積35315萬(wàn)平方米，同比下降2.9%；其中住宅銷售面積下降2.6%。新建商品房銷售額34091億元，下降3.8%；其中住宅銷售額下降2.8%。
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5月末，商品房待售面積77427萬(wàn)平方米，比4月末減少715萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少439萬(wàn)平方米。
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三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
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1—5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金40232億元，同比下降5.3%。其中，國(guó)內(nèi)貸款6679億元，下降1.7%；利用外資16億元，增長(zhǎng)49.0%；自籌資金13743億元，下降7.2%；定金及預(yù)收款11931億元，下降5.0%；個(gè)人按揭貸款5645億元，下降8.5%。
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四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
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5月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為93.72。
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表1 2025年1—5月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
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指標(biāo) |
絕對(duì)量 |
同比增長(zhǎng)（%） |
|
房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元） |
36234 |
-10.7 |
|
其中：住宅 |
27731 |
-10.0 |
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辦公樓 |
1412 |
-16.3 |
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
2573 |
-7.6 |
|
房屋施工面積（萬(wàn)平方米） |
625020 |
-9.2 |
|
其中：住宅 |
435354 |
-9.6 |
|
辦公樓 |
26941 |
-5.3 |
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
54694 |
-9.0 |
|
房屋新開工面積（萬(wàn)平方米） |
23184 |
-22.8 |
|
其中：住宅 |
17089 |
-21.4 |
|
辦公樓 |
615 |
-24.1 |
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
1434 |
-25.2 |
|
房屋竣工面積（萬(wàn)平方米） |
18385 |
-17.3 |
|
其中：住宅 |
13337 |
-17.6 |
|
辦公樓 |
558 |
-6.7 |
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
1332 |
-19.3 |
|
新建商品房銷售面積（萬(wàn)平方米） |
35315 |
-2.9 |
|
其中：住宅 |
29745 |
-2.6 |
|
辦公樓 |
810 |
-7.4 |
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
2050 |
-6.0 |
|
新建商品房銷售額（億元） |
34091 |
-3.8 |
|
其中：住宅 |
30119 |
-2.8 |
|
辦公樓 |
1033 |
-10.8 |
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
1903 |
-13.9 |
|
商品房待售面積（萬(wàn)平方米） |
77427 |
4.2 |
|
其中：住宅 |
41264 |
6.5 |
|
辦公樓 |
5139 |
-1.5 |
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
14371 |
0.5 |
|
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金（億元） |
40232 |
-5.3 |
|
其中：國(guó)內(nèi)貸款 |
6679 |
-1.7 |
|
利用外資 |
16 |
49.0 |
|
自籌資金 |
13743 |
-7.2 |
|
定金及預(yù)收款 |
11931 |
-5.0 |
|
個(gè)人按揭貸款 |
5645 |
-8.5 |