國家5A級協會
全國先進社會組織
國家中小企業公共服務示范平臺
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一、房地產開發投資完成情況
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1—5月份，全國房地產開發投資36234億元，同比下降10.7%（按可比口徑計算，詳見附注6）；其中，住宅投資27731億元，下降10.0%。
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1—5月份，房地產開發企業房屋施工面積625020萬平方米，同比下降9.2%。其中，住宅施工面積435354萬平方米，下降9.6%。房屋新開工面積23184萬平方米，下降22.8%。其中，住宅新開工面積17089萬平方米，下降21.4%。房屋竣工面積18385萬平方米，下降17.3%。其中，住宅竣工面積13337萬平方米，下降17.6%。
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二、新建商品房銷售和待售情況
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1—5月份，新建商品房銷售面積35315萬平方米，同比下降2.9%；其中住宅銷售面積下降2.6%。新建商品房銷售額34091億元，下降3.8%；其中住宅銷售額下降2.8%。
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5月末，商品房待售面積77427萬平方米，比4月末減少715萬平方米。其中，住宅待售面積減少439萬平方米。
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三、房地產開發企業到位資金情況
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1—5月份，房地產開發企業到位資金40232億元，同比下降5.3%。其中，國內貸款6679億元，下降1.7%；利用外資16億元，增長49.0%；自籌資金13743億元，下降7.2%；定金及預收款11931億元，下降5.0%；個人按揭貸款5645億元，下降8.5%。
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四、房地產開發景氣指數
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5月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為93.72。
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表1 2025年1—5月份全國房地產開發和銷售情況
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|
指標 |
絕對量 |
同比增長（%） |
|
房地產開發投資（億元） |
36234 |
-10.7 |
|
其中：住宅 |
27731 |
-10.0 |
|
辦公樓 |
1412 |
-16.3 |
|
商業營業用房 |
2573 |
-7.6 |
|
房屋施工面積（萬平方米） |
625020 |
-9.2 |
|
其中：住宅 |
435354 |
-9.6 |
|
辦公樓 |
26941 |
-5.3 |
|
商業營業用房 |
54694 |
-9.0 |
|
房屋新開工面積（萬平方米） |
23184 |
-22.8 |
|
其中：住宅 |
17089 |
-21.4 |
|
辦公樓 |
615 |
-24.1 |
|
商業營業用房 |
1434 |
-25.2 |
|
房屋竣工面積（萬平方米） |
18385 |
-17.3 |
|
其中：住宅 |
13337 |
-17.6 |
|
辦公樓 |
558 |
-6.7 |
|
商業營業用房 |
1332 |
-19.3 |
|
新建商品房銷售面積（萬平方米） |
35315 |
-2.9 |
|
其中：住宅 |
29745 |
-2.6 |
|
辦公樓 |
810 |
-7.4 |
|
商業營業用房 |
2050 |
-6.0 |
|
新建商品房銷售額（億元） |
34091 |
-3.8 |
|
其中：住宅 |
30119 |
-2.8 |
|
辦公樓 |
1033 |
-10.8 |
|
商業營業用房 |
1903 |
-13.9 |
|
商品房待售面積（萬平方米） |
77427 |
4.2 |
|
其中：住宅 |
41264 |
6.5 |
|
辦公樓 |
5139 |
-1.5 |
|
商業營業用房 |
14371 |
0.5 |
|
房地產開發企業本年到位資金（億元） |
40232 |
-5.3 |
|
其中：國內貸款 |
6679 |
-1.7 |
|
利用外資 |
16 |
49.0 |
|
自籌資金 |
13743 |
-7.2 |
|
定金及預收款 |
11931 |
-5.0 |
|
個人按揭貸款 |
5645 |
-8.5 |