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太原多措并舉緩解中小企業(yè)用地難

每年不低于新增建設(shè)用地計(jì)劃10%專項(xiàng)指標(biāo)
　  
　  今后太原市將確保每年不低于新增建設(shè)用地計(jì)劃10%的專項(xiàng)指標(biāo)，用于一部分成長性好的中小企業(yè)。8月中旬，太原市國土局出臺(tái)了一系列具體措施，解決制約中小企業(yè)發(fā)展的土地問題。
　  
　  據(jù)了解，近年來盡管政府在資金等方面給予中小企業(yè)相應(yīng)的扶持，但中小企業(yè)的發(fā)展依舊存在一些困難，其中最突出的是企業(yè)用地問題。為此，太原市決定今后對(duì)通過城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤、工礦廢棄地復(fù)墾利用等方式結(jié)余的建設(shè)用地指標(biāo)，將優(yōu)先安排用于中小企業(yè)的發(fā)展。
　  
　  ——對(duì)于利用自有工業(yè)用地增加容積率的中小企業(yè)，可直接簽訂變更協(xié)議，不再收取土地價(jià)款。對(duì)符合 《山西省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)目錄》，且用地集約或?qū)儆谝赞r(nóng)林牧漁業(yè)產(chǎn)品初加工為主的中小工業(yè)項(xiàng)目，其土地出讓底價(jià)可按不低于相關(guān)最低標(biāo)準(zhǔn)的70％執(zhí)行。
　  
　  ——對(duì)于符合規(guī)劃并占用農(nóng)村集體建設(shè)用地實(shí)際建廠5年以上中小企業(yè)，太原市將根據(jù)企業(yè)需求，依法為其辦理用地手續(xù)。對(duì)因政府實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改造，需要搬遷的中小型工業(yè)企業(yè)，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，收回原國有土地使用權(quán)，可以采用協(xié)議出讓或租賃的方式，在規(guī)劃確定的工業(yè)聚集區(qū)內(nèi)安排項(xiàng)目用地。
　  
　  ——對(duì)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)性質(zhì)的中小企業(yè)，其所占用的土地符合土地利用總體規(guī)劃且經(jīng)依法批準(zhǔn)的，可以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位共同舉辦企業(yè)。所占用土地經(jīng)集體土地所有者同意，并出具書面證明，可依法抵押。符合土地利用總體規(guī)劃，并依法取得建設(shè)用地的中小企業(yè)發(fā)生破產(chǎn)、兼并等情形時(shí)，所涉及的農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)可依法轉(zhuǎn)移。
　  
　  （記者曹秀娟 通訊員張迎春）