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2012年1-8月份全國房地產開發和銷售情況

　一、房地產開發投資完成情況
　  2012年1-8月份，全國房地產開發投資43688億元，同比名義增長15.6%，增速比1-7月份提高0.2個百分點。其中，住宅投資29990億元，增長10.6%，增速回落0.1個百分點，占房地產開發投資的比重為68.6%。
　  1-8月份，東部地區房地產開發投資25116億元，同比增長14.9%，增速比1-7月份提高0.4個百分點；中部地區房地產開發投資9313億元，增長16.9%，增速提高1.2個百分點；西部地區房地產開發投資9259億元，增長16.3%，增速回落1.2個百分點。
　  1-8月份，房地產開發企業房屋施工面積511657萬平方米，同比增長15.6%，增速比1-7月份提高0.3個百分點；其中，住宅施工面積383558萬平方米，增長13.1%。房屋新開工面積122940萬平方米，下降6.8%，降幅比1-7月份縮小3個百分點；其中，住宅新開工面積90755萬平方米，下降11.1%。房屋竣工面積44603萬平方米，增長20.2%，增速提高1.2個百分點；其中，住宅竣工面積35801萬平方米，增長20.4%。
　  1-8月份，房地產開發企業土地購置面積23624萬平方米，同比下降16.2%，降幅比1-7月份縮小8.1個百分點；土地成交價款4800億元，下降7.6%，降幅縮小9.3個百分點。
　  二、商品房銷售和待售情況
　  1-8月份，商品房銷售面積57415萬平方米，同比下降4.1%，降幅比1-7月份縮小2.5個百分點；其中，住宅銷售面積下降4.8%，辦公樓銷售面積增長10.1%，商業營業用房銷售面積增長3.0%。商品房銷售額34011億元，增長2.2%，1-7月份為下降0.5%；其中，住宅銷售額增長2.3%，辦公樓銷售額下降1.9%，商業營業用房銷售額增長5.7%。
　  1-8月份，東部地區商品房銷售面積28263萬平方米，同比下降2.6%，降幅比1-7月份縮小3.9個百分點；銷售額20742億元，增長2.2%，1-7月份為下降1.5%。中部地區商品房銷售面積14441萬平方米，下降2.4%，降幅縮小1.6個百分點；銷售額6458億元，增長6.1%，增速提高1.2個百分點。西部地區商品房銷售面積14711萬平方米，下降8.2%，降幅縮小1個百分點；銷售額6811億元，下降0.9%，降幅縮小1.4個百分點。
　  8月末，商品房待售面積31957萬平方米，比7月末增加290萬平方米。其中，住宅待售面積增加79萬平方米，辦公樓增加19萬平方米，商業營業用房增加112萬平方米。
　  三、房地產開發企業到位資金情況
　  1-8月份，房地產開發企業本年到位資金59714億元，同比增長9.1%，增速比1-7月份提高2.9個百分點。其中，國內貸款9886億元，增長11.2%；利用外資293億元，下降53.7%；自籌資金25040億元，增長12.5%；其他資金24495億元，增長6.7%。在其他資金中，定金及預收款15323億元，增長10.1%；個人按揭貸款6057億元，增長10.0%。
　  四、房地產開發景氣指數
　  8月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為94.64，比上月提高0.07點。