國(guó)家5A級(jí)協(xié)會(huì)
全國(guó)先進(jìn)社會(huì)組織
國(guó)家中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)
國(guó)家5A級(jí)協(xié)會(huì)
全國(guó)先進(jìn)社會(huì)組織
國(guó)家中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
2022年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資132895億元，比上年下降10.0%；其中，住宅投資100646億元，下降9.5%。
2022年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積904999萬(wàn)平方米，比上年下降7.2%。其中，住宅施工面積639696萬(wàn)平方米，下降7.3%。房屋新開(kāi)工面積120587萬(wàn)平方米，下降39.4%。其中，住宅新開(kāi)工面積88135萬(wàn)平方米，下降39.8%。房屋竣工面積86222萬(wàn)平方米，下降15.0%。其中，住宅竣工面積62539萬(wàn)平方米，下降14.3%。
二、商品房銷(xiāo)售和待售情況
2022年，商品房銷(xiāo)售面積135837萬(wàn)平方米，比上年下降24.3%，其中住宅銷(xiāo)售面積下降26.8%。商品房銷(xiāo)售額133308億元，下降26.7%，其中住宅銷(xiāo)售額下降28.3%。
2022年末，商品房待售面積56366萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)10.5%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)18.4%。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況
2022年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金148979億元，比上年下降25.9%。其中，國(guó)內(nèi)貸款17388億元，下降25.4%；利用外資78億元，下降27.4%；自籌資金52940億元，下降19.1%；定金及預(yù)收款49289億元，下降33.3%；個(gè)人按揭貸款23815億元，下降26.5%。
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
2022年12月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”）為94.35。
表1 2022年1—12月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況
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指標(biāo) |
絕對(duì)量 |
比上年增長(zhǎng)（%） |
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資（億元） |
132895 |
-10.0 |
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其中：住宅 |
100646 |
-9.5 |
|
辦公樓 |
5291 |
-11.4 |
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商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
10647 |
-14.4 |
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房屋施工面積（萬(wàn)平方米） |
904999 |
-7.2 |
|
其中：住宅 |
639696 |
-7.3 |
|
辦公樓 |
34917 |
-7.5 |
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
79966 |
-11.8 |
|
房屋新開(kāi)工面積（萬(wàn)平方米） |
120587 |
-39.4 |
|
其中：住宅 |
88135 |
-39.8 |
|
辦公樓 |
3180 |
-39.1 |
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
8195 |
-41.9 |
|
房屋竣工面積（萬(wàn)平方米） |
86222 |
-15.0 |
|
其中：住宅 |
62539 |
-14.3 |
|
辦公樓 |
2612 |
-22.6 |
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
6800 |
-22.0 |
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土地購(gòu)置面積（萬(wàn)平方米） |
10052 |
-53.4 |
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土地成交價(jià)款（億元） |
9166 |
-48.4 |
|
商品房銷(xiāo)售面積（萬(wàn)平方米） |
135837 |
-24.3 |
|
其中：住宅 |
114631 |
-26.8 |
|
辦公樓 |
3264 |
-3.3 |
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
8239 |
-8.9 |
|
商品房銷(xiāo)售額（億元） |
133308 |
-26.7 |
|
其中：住宅 |
116747 |
-28.3 |
|
辦公樓 |
4528 |
-3.7 |
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
8127 |
-16.1 |
|
商品房待售面積（萬(wàn)平方米） |
56366 |
10.5 |
|
其中：住宅 |
26947 |
18.4 |
|
辦公樓 |
4073 |
7.3 |
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
12558 |
-1.6 |
|
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金（億元） |
148979 |
-25.9 |
|
其中：國(guó)內(nèi)貸款 |
17388 |
-25.4 |
|
利用外資 |
78 |
-27.4 |
|
自籌資金 |
52940 |
-19.1 |
|
定金及預(yù)收款 |
49289 |
-33.3 |
|
個(gè)人按揭貸款 |
23815 |
-26.5 |