國家5A級協(xié)會
全國先進社會組織
國家中小企業(yè)公共服務示范平臺
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一、房地產開發(fā)投資完成情況
1—11月份，全國房地產開發(fā)投資123863億元，同比下降9.8%；其中，住宅投資94016億元，下降9.2%。
1—11月份，房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積896857萬平方米，同比下降6.5%。其中，住宅施工面積633916萬平方米，下降6.7%。房屋新開工面積111632萬平方米，下降38.9%。其中，住宅新開工面積81734萬平方米，下降39.5%。房屋竣工面積55709萬平方米，下降19.0%。其中，住宅竣工面積40442萬平方米，下降18.4%。
二、商品房銷售和待售情況
1—11月份，商品房銷售面積121250萬平方米，同比下降23.3%，其中住宅銷售面積下降26.2%。商品房銷售額118648億元，下降26.6%，其中住宅銷售額下降28.4%。
11月末，商品房待售面積55203萬平方米，同比增長10.0%。其中，住宅待售面積增長18.0%。
三、房地產開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1—11月份，房地產開發(fā)企業(yè)到位資金136313億元，同比下降25.7%。其中，國內貸款15823億元，下降26.9%；利用外資66億元，下降26.6%；自籌資金48994億元，下降17.5%；定金及預收款44601億元，下降33.6%；個人按揭貸款21870億元，下降26.2%。
四、房地產開發(fā)景氣指數
11月份，房地產開發(fā)景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為94.42。
表1 2022年1—11月份全國房地產開發(fā)和銷售情況
|
指標 |
絕對量 |
同比增長（%） |
|
房地產開發(fā)投資（億元） |
123863 |
-9.8 |
|
其中：住宅 |
94016 |
-9.2 |
|
辦公樓 |
4826 |
-11.3 |
|
商業(yè)營業(yè)用房 |
9845 |
-14.5 |
|
房屋施工面積（萬平方米） |
896857 |
-6.5 |
|
其中：住宅 |
633916 |
-6.7 |
|
辦公樓 |
34638 |
-6.7 |
|
商業(yè)營業(yè)用房 |
79571 |
-11.2 |
|
房屋新開工面積（萬平方米） |
111632 |
-38.9 |
|
其中：住宅 |
81734 |
-39.5 |
|
辦公樓 |
2870 |
-39.1 |
|
商業(yè)營業(yè)用房 |
7608 |
-41.2 |
|
房屋竣工面積（萬平方米） |
55709 |
-19.0 |
|
其中：住宅 |
40442 |
-18.4 |
|
辦公樓 |
1711 |
-22.8 |
|
商業(yè)營業(yè)用房 |
4544 |
-24.9 |
|
土地購置面積（萬平方米） |
8455 |
-53.8 |
|
土地成交價款（億元） |
7591 |
-47.7 |
|
商品房銷售面積（萬平方米） |
121250 |
-23.3 |
|
其中：住宅 |
102727 |
-26.2 |
|
辦公樓 |
2820 |
-0.3 |
|
商業(yè)營業(yè)用房 |
7234 |
-3.9 |
|
商品房銷售額（億元） |
118648 |
-26.6 |
|
其中：住宅 |
104188 |
-28.4 |
|
辦公樓 |
3843 |
-2.7 |
|
商業(yè)營業(yè)用房 |
7257 |
-10.1 |
|
商品房待售面積（萬平方米） |
55203 |
10.0 |
|
其中：住宅 |
26294 |
18.0 |
|
辦公樓 |
4034 |
9.0 |
|
商業(yè)營業(yè)用房 |
12344 |
-3.0 |
|
房地產開發(fā)企業(yè)到位資金（億元） |
136313 |
-25.7 |
|
其中：國內貸款 |
15823 |
-26.9 |
|
利用外資 |
66 |
-26.6 |
|
自籌資金 |
48994 |
-17.5 |
|
定金及預收款 |
44601 |
-33.6 |
|
個人按揭貸款 |
21870 |
-26.2 |