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自然資源部辦公廳關(guān)于土地估價機構(gòu)備案工作的通知
自然資辦發(fā)〔2022〕42號
各省、自治區(qū)、直轄市自然資源主管部門，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團自然資源局：
《國土資源部關(guān)于開展土地估價機構(gòu)備案工作的通知》(國土資規(guī)〔2017〕6號，以下簡稱“國土資規(guī)6號文”)于2022年9月到期。為貫徹落實《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》要求，繼續(xù)做好土地估價機構(gòu)備案工作，根據(jù)《自然資源規(guī)范性文件管理規(guī)定》(自然資源部令第2號)，部決定對文件部分表述修改后印發(fā)：
一、修改文件中涉及自然資源部門名稱的表述。將“國土資源部”修改為“自然資源部”;將“國土資源主管部門”修改為“自然資源主管部門”。
二、刪除銜接《資產(chǎn)評估法》和國土資規(guī)6號文實施關(guān)于“2017年9月30日前、2016年12月1日前”存量土地估價機構(gòu)備案時限有關(guān)表述。
三、在第一部分“備案信息填報”后增加“(原土地估價師上傳的電子掃描件格式不變)”的表述。
自然資源部辦公廳
2022年9月27日
關(guān)于土地估價機構(gòu)備案工作的通知
為貫徹落實《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》(以下簡稱“《資產(chǎn)評估法》”)要求，加強土地估價行業(yè)監(jiān)督管理，促進土地估價行業(yè)健康發(fā)展，現(xiàn)就土地估價機構(gòu)備案有關(guān)事項通知如下：
一、備案信息填報
從事土地估價業(yè)務(wù)且符合《資產(chǎn)評估法》第五條、第十五條等規(guī)定的評估機構(gòu)，應(yīng)登錄“土地估價行業(yè)備案系統(tǒng)”,向工商登記所在地的省級自然資源主管部門進行土地估價機構(gòu)備案，如實填報有關(guān)信息，按要求上傳營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)工商行政管理機關(guān)登記的合伙協(xié)議或公司章程、機構(gòu)法定代表人或者執(zhí)行事務(wù)合伙人的任職文件及相關(guān)證明、機構(gòu)合伙人或者股東相關(guān)證明、在本機構(gòu)執(zhí)業(yè)的評估師資質(zhì)及相關(guān)證明等材料電子掃描件(原土地估價師上傳的電子掃描件格式不變)。
二、備案信息核驗
各省級自然資源主管部門應(yīng)在收到土地估價機構(gòu)備案信息后15個工作日內(nèi)核驗。對備案信息不全或不符合《資產(chǎn)評估法》相關(guān)規(guī)定的，省級自然資源主管部門應(yīng)一次性告知需補正的全部內(nèi)容。土地估價機構(gòu)應(yīng)在收到核驗意見后按要求提交補正備案信息，超過30天仍未按要求補正的，視同未備案。對備案信息完備且符合相關(guān)規(guī)定的機構(gòu)，省級自然資源主管部門完成備案。
三、備案信息公示和變更
土地估價機構(gòu)備案完成后，其機構(gòu)名稱、備案編號、法定代表人或執(zhí)行事務(wù)合伙人、執(zhí)業(yè)評估師等信息，由省級自然資源主管部門以編號公函形式通過備案系統(tǒng)向社會公示。
土地估價機構(gòu)的名稱、法定代表人或執(zhí)行事務(wù)合伙人、股東或合伙人、組織形式、執(zhí)業(yè)評估師等重大事項發(fā)生變更的，應(yīng)當自變更之日起15個工作日內(nèi)登錄備案系統(tǒng)向省級自然資源主管部門提交變更信息。省級自然資源主管部門應(yīng)自收到變更信息后15個工作日內(nèi)完成變更信息的核驗。土地估價機構(gòu)注銷工商登記或被工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照或其他注銷情形的，省級自然資源主管部門應(yīng)及時注銷其土地估價機構(gòu)備案信息并向社會公示。
四、系統(tǒng)密鑰管理
新設(shè)立的土地估價機構(gòu)，可直接登錄備案系統(tǒng)，機構(gòu)備案完成后，由自然資源部統(tǒng)一制作、省級自然資源主管部門統(tǒng)一配發(fā)機構(gòu)管理密鑰，該密鑰用于識別機構(gòu)身份，并可用于土地估價報告?zhèn)浒浮Ｒ褌浒笝C構(gòu)變更信息時，需憑機構(gòu)管理密鑰登錄備案系統(tǒng)。
五、監(jiān)督管理
對未完成土地估價機構(gòu)備案開展土地估價業(yè)務(wù)的評估機構(gòu)，由省級自然資源主管部門依照《資產(chǎn)評估法》第四十七條等規(guī)定進行處理。