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韓國提高房產稅后，今年征稅額激增216.7%

　　據韓國企劃財政部周一發布的消息，2021年綜合房產稅征收對象同比大增42%，至94.7萬人；征稅額同比激增216.7%，至5.7萬億韓元（約人民幣306.8億元）。

　　持有多套住房的個人和法人占整體征收對象的57.8%，其應繳納稅額占征收總額的88.9%。其中，持有2套住房以上者占51.2%，其應繳稅稅額占征收總額的47.4%；法人占6.5%，應繳納稅額占比40.4%。此外，持有1套住房者為13.9%，應繳納稅額占3.5%。

　　分析指出，住房價格、房屋銷售掛牌價格比率、綜合房地產稅稅率的上升導致綜合房地產稅征收對象和征收額較去年增加。

　　雖然文在寅政府過去四年來宣布大量平抑房價舉措，包括增加供給和打擊投機，房價依然上揚。韓國國民銀行數據顯示，在文在寅就任總統的2017年5月，在首爾購買一套公寓的平均價格為6.07億韓元（約合51萬美元）；今年10月，這一均價達到12.1億韓元（102萬美元）。

　　由于房價連創新高，從今年6月1日起，韓國綜合房產稅稅率上調至1.2%-6%。同時轉讓稅稅率也被調高，持有多套房的業主最高將承擔65%到75%的稅率。

　　韓國總統文在寅本月21日在電視節目上表示，樓市問題影響到國民生活，導致國民感到不公平，政府正在考慮回收憑借房地產獲得的非勞動收入或超額利潤的對策，以限制民間房產商獲取巨額利益。